抄底接盘正遇风口期

       房价连续跌了三年，住宅价平均降价25%以上。其他资产也在不断缩水，不少不良资产处置价已低于造价，三线城市的处置资产均价在2000元、3000元也在拍，也在卖。但是好多人还在观望，还在等待继续下降，特别是有经济实力的投资人，还是捂紧钱袋子，宁可低利率放在银行，眼看现金天天贬值，仍然不愿抄底接盘。

       理性分析房价走势，连续3年下跌，已从最高峰一路滑向低谷，且平均每年跌幅达4%—5% 。三年前市区一套住宅均价2.2万元，已跌至现在的1.5万元以下，跌幅大的楼盘已降至6折及6折以下。房价下跌虽然还没见底，但已快跌至谷底。钟楼汽车城御驾亲征破产资产，国有商业土地20220㎡，约30.33亩，建筑面积48429.57㎡，最终拍卖成交价8257.2591万元，均价1705元/㎡，已大幅低于成本价。指望有更大的下跌空间，不太可能。无论从政府层面，还是银行方面，还是开发商，都不希望房价悬崖式下降，正在采取相应政策措施保住房价底线。

       房价已跌倒了腰斩，不良资产降到“白菜价”，已到了接盘的风口期，下手接盘正当时。按常理，现在是下手接盘的机会，可偏看不到抄底的动静。

       国人有个多年来的习惯思维，即买涨不买落。房价下跌的时候，很少有人下手，指望继续跌，不断跌，跌到底再出手，反正别人不出手，我也不出手，大家都不出手。等到房价涨的时候，你买我也买，越涨越有人买。记得三年前常州火车站南广场房价就像股票，一路疯涨，从开盘的3万多涨到5万多，还是有人排队，甚至带着全款摇号买房。

       好多人往往低价时不下手，涨到高位时花高价购房，再高价转手没人要，落得个“烫山芋”粘在手里。前几年不少人感叹，如果在2015年房价上涨前，我多买一套房，能赚七、八十万，如果在北上广买一套房，能赚几百万。那你为什么不买呢？换言之，如果大家都去购房了，买下的房又转手卖给谁呢，又赚谁的钱呢。这一轮房价又下降了，你为什么又不下手了呢，过几年会不会又后悔。哎，我又错过了机会。

       机会永远青睐于有远见、有战略眼光、先知先觉的智慧人士。人人有份不叫机会，见者受益那是福利。当下正是下场抄底的时候，看准了，认准了，投资、收益、风险账算清楚了。能变现，有钱赚，收益高，风险小，能掌控的资产，就是投资人下手抓的目标。遇上风口期，瞅准机会，下手就能赚上一桶金。

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