河南省开封市 龙亭区 人民法院将于2015年10月8日10时至2015年10月9日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：北京市东城区东四十条88号1幢1层商业房地产（不包括室内可移动物品及其债权债务）。房屋位于北京市东城区东四十条与东四北大街交叉口以东约500米处，北邻东四十条，二环以里，地理位置优越；东城区东四十条与东四北大街出入口无交通管制，附近有北京市地铁5号线张自忠站，公交3、42、113、115、118路通达，交通便利；基础配套设施齐全，商业繁华程度较好；房屋临街及周边以平房瓦房、四合院为主，北京地方建筑特色鲜明，适于居民安居乐业。房屋总层数  1层（复式） ，建筑面积   477.08  平方米，东西走向，朝向南，房屋规划用途：商业； 建成年份未登记，瓦房，维护使用状况较好，能满足商业功能；平面形式及布局合理，能充分利用。现为“天罡普仁大药房”。

    室内简单装修，一层地面铺设地板砖；二层地面铺设地板砖，扣板吊顶。配套设施：水电齐全、宽带入户。

    土地状况描述：土地使用权类型出让，出让终止日期2052年5月31日。土地开发程度为“七通一平”指道路、供水、排水、电力、电信、燃气、暖气以及土地平整。

    起拍价：2900万元，保证金：145万元，增价幅度：30万元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向  开封市龙亭区人民  法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到    法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年9月18日起至2015年10月8日16 时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在  2015  年  10月16日10 时前缴入法院指定账户(户名:开封市龙亭区人民法院，开户银行:中原银行开封新街口支行账号:5002306800013)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    标的物详情咨询：联系人：秦法官  电话13569510278 ， 0371-23809088

    法院监督电话  0371-23809009   

    联系地址： 开封市龙亭区北郊乡私访院龙亭区人民法院     

                          开封市龙亭区人民法院